住宅ローンは早く返済した方がよい?

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そんな訳はありません。

たまにFPの方でもある程度余裕資金が出来たら住宅ローンの繰り上げ返済をしましょう、なんてことを言っています。

繰上返済により支払総額がいくら減りますとお金の時間価値を無視しているし、個人が利用できる負債のうち住宅ローンは最優遇金利が適用されることを無視しているし、住宅ローン減税の考慮も漏れている時があります。

出来るだけ長い期間のローンを組み、余裕資金が出来たらせっせと株式に投資するのが長期で有利なお金の使い方だと思います。

20-30年くらいのtime horizonなら株式に回すしかないでしょう。

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